Eşya Hukuku'nun en önemli alt dallarından biri olan Gayrimenkul (Taşınmaz) Hukuku; ev, arsa, daire ve iş yeri gibi yüksek maddi değere sahip mülkler üzerindeki hakları düzenler. Doğru Hukuk Avukatlık ve Danışmanlık olarak, gayrimenkul yatırımlarınızda sıfır risk prensibiyle hareket ediyor, bireysel ve kurumsal müvekkillerimize taşınmaz hukuku alanında çözüm odaklı danışmanlık ve dava takip hizmeti sunuyoruz.
Gayrimenkul işlemlerinin şekil şartlarına sıkı sıkıya bağlı olması, bu alanda yapılacak hataların telafisi güç zararlar doğurmasına neden olabilir. Mülkiyetin korunması, tapu iptali, tescil işlemleri ve kentsel dönüşüm gibi karmaşık süreçlerde hukuki güvencenizi en üst düzeyde sağlıyoruz.
Tapu Davaları ve Mülkiyetin Korunması
Yolsuz tescil, sahtecilik veya ehliyetsizlik gibi nedenlerle mülkiyet hakkının ihlal edildiği durumlarda Tapu İptal ve Tescil davalarını yürütmekteyiz. Ayrıca, tapusuz taşınmazların devri, intifa hakkı ve diğer ayni hakların tesisi gibi tapu müdürlükleri nezdindeki idari süreçlerde müvekkillerimizi temsil ediyoruz.
Gayrimenkul Sözleşmeleri ve İnşaat Hukuku
Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmeleri ile özellikle müteahhitler ve arsa sahipleri arasındaki Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin hazırlanması büyük bir titizlik ve özen gerektirir. Hukuki altyapısı sağlam olmayan sözleşmelerden doğabilecek uyuşmazlıkları (eksik/ayıplı ifa, gecikme tazminatı) en baştan önlemeyi amaçlıyoruz.
Ortaklığın Giderilmesi ve Kentsel Dönüşüm
Miras veya ortak satın alma yoluyla paylı mülkiyete konu olan taşınmazlarda Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davalarının takibini yapıyoruz. Ayrıca, riskli yapıların yenilenmesi sürecinde Kentsel Dönüşüm Hukuku kapsamında maliklerin haklarının korunması için idari ve hukuki süreçleri yönetiyoruz.
Doğru Hukuk Olarak Başlıca Hizmetlerimiz
- Tapu iptal ve tescil davaları (muris muvazaası vb.)
- Müdahalenin men'i (önlenmesi) ve ecrimisil (haksız işgal) davaları
- Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuyu) davaları
- Kentsel dönüşüm süreçlerinde sözleşme ve hukuki danışmanlık
- Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları
- Gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin hazırlanması
- Arsa payı (kat) karşılığı inşaat ve hasılat paylaşımı sözleşmeleri
- Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinin düzenlenmesi
- Tahliye davaları (ihtiyaç, temerrüt, tahliye taahhütnamesi)
- İntifa hakkı, sükna ve geçit hakkı (ayni haklar) tesisi işlemleri
Doğru Hukuk Avukatlık ve Danışmanlık olarak, Gayrimenkul Hukuku alanında uzun yıllara dayanan tecrübemizle mülkiyet haklarınızı güvence altına alıyoruz. Yüksek değerli yatırımlarınızın hukuki zeminde sağlam temellere oturması ve olası ihtilafların hızlıca çözümlenmesi için Av. Ayşenur Doğru ile iletişime geçebilirsiniz.